BUSINESS MANAGER

Popis

Samostatná príprava a podpora pri príprave investičných stratégií a tvorbe biznis plánov primárne pre projekty, s dôrazom na dosahovanie obchodných cieľov.

Koordinácia prípravy nákladových a výnosových vstupov pre valuáciu projektov, príprava modelov, vrátane ekonomického, daňového a právneho hodnotenia.

Spracovanie mesačných reportov a poskytovanie investičných odporúčaní pre vedenie.

Aktívne vyhľadávanie nových projektov a obchodných príležitostí na lokálnom aj zahraničnom trhu podľa rozhodnutí vedenia spoločnosti.

Zber a zabezpečenie relevantných dokumentov a informácií o identifikovaných projektoch, vrátane technických, právnych a finančných aspektov.

Vedenie obchodných rokovaní s potenciálnymi partnermi a sprostredkovateľmi, zabezpečenie výhodných podmienok pre spoločnosť.

Prezentácia agendy akvizícií a príprava podkladov pre Board of Directors.

Návrh rezidenčných produktov vrátane mixu bytov a štandardov.

Revízia produktov vrátane štandardu v procese „Peer Review“.

Podieľanie sa na tvorbe koncepčných riešení rezidenčných projektov.

Navrhovanie rezidenčných produktov spĺňajúcich preferencie zákazníkov.

Spolupráca s Development Managerom pri riadení celého životného cyklu projektu, od prípravy až po realizáciu, zhodnocovať externé faktory a ich vplyv na projekt.

Príprava komerčného zadania pre projekt, dohliadanie na jeho dodržiavanie s pohľadu konceptu projektu, nákladov a časového harmonogramu.

Zodpovednosť za udržiavanie valuácie projektu a príslušné inštrukcie projektovému tímu.

Zabezpečenie efektívnej koordinácie s externými poradcami a partnermi, vrátane riadenia zmluvných vzťahov.

Zodpovednosť za prípravu projektu na predaj, vrátane koordinácie s oddelením Sales.

Koordinácia procesu prípravy potrebných dokumentov a podkladov na predajný proces, práca s interným CMR systémom.

Účasť na vytváraní a implementácii marketingovej stratégie a nástrojov, ktoré podporia proces predaja a optimalizujú trhové umiestnenie projektu.

V spolupráci s oddeleniami Sales a Leasing riadiť oslovovanie, komunikáciu a zmluvné vzťahy s potenciálnymi klientmi a nájomcami.

Zabezpečenie efektívnej koordinácie predaja projektu alebo jeho častí s cieľom dosiahnuť maximálnu hodnotu pre spoločnosť.

Zodpovednosť za obchodné rozhodnutia a riadenie zvereného projektu počas celého jeho životného cyklu, vrátane prípravy na predaj a vyjednávanie zmluvných podmienok.

Plnenie ďalších operatívnych úloh podľa pokynov nadriadených s dôrazom na efektívne riadenie projektov a dosahovanie obchodných cieľov.

Oddelenie

Business Development

Požiadavky

Skúsenosti v rezidenčnom segmente na obdobnej pozícii minimálne 3 roky a viac.

Komunikačné zručnosti: Schopnosť efektívne komunikovať s rôznymi typmi ľudí a budovať silné vzťahy – tzn networking.

Analýza a výskum: Schopnosť analyzovať trh a konkurenciu a odhaľovať nové príležitosti

Obchodné & strategické myslenie: Schopnosť identifikovať obchodné príležitosti a vytvárať stratégie na ich využitie

Negociácia a prezentácia: schopnosť vedieť efektívne viesť obchodné stretnutia a vyjednávať na základe argumentov. Schopnosť pripraviť a prezentovať presvedčivé obchodné prezentácie

Zodpovednosť a drive: Schopnosť pracovať samostatne a prevziať zodpovednosť za dosiahnutie obchodných cieľov

Informácie o pozícii

Druh pracovného pomeru:

plný úväzok

Regióny:

Bratislava

Možný nástup od:

ASAP

Vedomosti:

Anglický jazyk

Roky praxe:

Skúsenosti v rezidenčnom segmente na obdobnej pozícii minimálne 3 roky

Ponúkame

Ročný bonus

Cafeteria v hodnote 1 250 eur ročne

Príspevok na vzdelávanie

Multisport karta (plne hradená zamestnávateľom)

Športové aktivity

+ 5 dní dovolenky nad rámec zákona

2x sick day ročne

Stravné nad rámec zákona

Firemné akcie a teambuildingy

Ovocie, káva, čaj nepretržite na pracovisku

Spoločné raňajky na pracovisku

Kancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky Park

Mzda

Základná mzda od 3 000 EUR / mesiac (finálna suma sa odvíja od relevantných skúseností) + veľmi zaujímavé ročné bonusy

Náplň práce